Busca Avançada

R$ 300.000 to R$ 40.000.000

Mais Opções de Busca
We found 0 results. View results

Terreno Costeiro em Ubatuba 91.501m² | Ponta Grossa

R$ 9.500.000
Ponta Grossa, ,
Favorito
Os resultados da sua busca
Imagens da area com drone Glebas A e B Zona Terrestre Z2 Zona Terrestre Z2 Imagens da área com drone Imagens da área com drone Caminho Entrada da casa Caminho Caminho Casa Casa Pier Pier Pier Casa Casa Casa beira mar Varanda da casa Sala da casa Sala da casa Um dos quartos Quarto Nascer do sol na Ponta Grossa Ponta Grossa Vista Ponta Grossa

Visão Geral

  • Atualizado em:
  • setembro 16, 2021
  • 17,000.00 m2

Descrição

Terreno costeiro em Ubatuba, litoral norte de SP, localizado na região da Ponta Grossa. A apenas 4km do centro da cidade, a região é considerada a “Angra dos Reis de Ubatuba” e abriga um condomínio fechado com casas de alto padrão. O terreno possui 91.000m² (sem considerar área da marinha) e mais de 1km de costeira. Por conta da baía formada pelo continente, a área é banhada por um mar calmo e cristalino, ideal para mergulho, caiaque, Stand Up, jetski, e barcos de pequeno, médio e grande porte. O acesso se dá por mar ou pela Estrada da Ponta Grossa.

  • Valor de R$ 9.500.000, equivalente à R$ 103,8/m2.

O terreno possuí uma Casa de Praia construída beira mar em uma área de aproximadamente 1.000m².

Em termos de meio ambiente, conclui-se que a propriedade é passível de ser loteada ou desmembrada. Em resumo, a área costeira é composta por 02 glebas (aqui chamadas de A e B), cobertas por vegetação em estágios avançado (A) e médio (B).

  • Área Total (sem considerar área da marinha) – 91.501m²
  • Área Gleba A: 44.489m²
  • Área Gleba B: 47.012m²

A área está localizada em uma Zona Terrestre Z2, assim a área total utilizável (construção, obras, acessos, etc…) é de 17.720 m². Já a área de 73.781,35 m² que fica restrita ao atendimento da ZEE (80%), não é passível de supressão vegetal.    

Cenário mais promissor para a área:

  • Execução de desmembramento para geração de lotes residenciais, com aproveitamento escalonado da área.

Esta opção de desmembramentos (avaliando áreas A e B de forma separada) é amplamente aplicada na execução de novos empreendimentos, minimizando os riscos de não aprovação do projeto. Se houver disponibilidade de recursos é interessante viabilizar todos os lotes da área a fim de ganhar poder de negociação junto a parceiros, investidores, imobiliárias, incorporadoras e outros.

Para mais informações como Diagnóstico Ambiental, ou agendamento de visitas entre em contato: (12) 99700-3108 WhatsApp

Endereço: Ponta Grossa
Cidade:
Estado:
CEP: 11680-000
País: Brasil
Open In Google Maps
ID da Propriedade: 36704
Preço: R$ 9.500.000
Tamanho da Propriedade: 17,000.00 m2
Área da Propriedade: 91,501.00 m2

Listagens Similares

Casas Venda
Imoveis a venda

Área de 2730 m2 | Ponta Grossa | Ubatuba-SP

R$ 900.000
Área de 2.730 m2 à venda na Ponta Grossa, em Ubatuba-SP Área de  2.730 m2, total, localiza [mais]
Área de 2.730 m2 à venda na Ponta Grossa, em Ubatuba-SP Área de  2.730 m2, total, localizada na zona Z4OD em Ubatub [mais]
Terreno com vista do mar para vender na Ponta Grossa em Ubatuba
Casas Venda

Terreno com 2.010 m2 | Vista do Mar | Ponta ...

R$ 900.000
Terreno com vista do mar em Ubatuba, localizado na região da Ponta Grossa. Está a venda po [mais]
Terreno com vista do mar em Ubatuba, localizado na região da Ponta Grossa. Está a venda por R$ 900.000,00 reais ou [mais]
Área para vender em Ubatuba Ponta Grossa
Casas Venda

Área de 27.300 m2 na Ponta Grossa | Ubatuba

R$ 20.000.000
Área para vender na Ponta Grossa em Ubatuba SP São 3 áreas contíguas que têm as medidas em [mais]
Área para vender na Ponta Grossa em Ubatuba SP São 3 áreas contíguas que têm as medidas em levantamentos topográfic [mais]
27,300.00 m2detalhes
Lote condominio fechado vista para o mar
Casas Venda

Lote em Condomínio | Com vista para o mar- P...

R$ 900.000
Este lote esta localizado dentro do Condomínio Santa Rita. São 620 m2, valor do m2: R$ 1.4 [mais]
Este lote esta localizado dentro do Condomínio Santa Rita. São 620 m2, valor do m2: R$ 1.451,68, GRANDE OPORTUNIDAD [mais]

Compare Listings