Casa alto padrão em condomínio | Praia do Félix

Casa alto padrão para vender na Praia do Félix | Ubatuba

• 300 metros da praia pela trilha, ou 380 pelas ruas do condomínio
• 600 m2 de área total
• 330 m2 de área construída
• 04 suítes com varanda
• 02 áreas gourmets
• Piscina com deck em madeira
• Jardim
• 05 vagas de garagem
• 01 lavabo
• Condomínio com portaria 24 horas para controle de acesso
• Valor mensal do condomínio: R$ 650,00
• IPTU anual, aproximadamente R$ 4.700,00.

Área do terreno:

600 m2 total (com área de preservação permanente de 220 graus em função do riacho próximo ao terreno).

O imóvel está localizado em uma esquina com duas ruas sem saída, o que garante tranquilidade, inclusive na alta temporada, sem trânsito algum.  Toda a obra feita em concordância com a aprovação ambiental.

São 3 andares, sendo todos com sala e cozinha em conceito aberto e com áreas de lazer. Varandas distintas. O piso de 2 dos pavimentos inteiramente em pedra São Tomé. Pé direito alto e casa totalmente arejada em função das telas em todas as portas e janelas. Madeiramento de portas internas, telhado e escada interna feitas em madeiras nobres e maciças. Amplas portas de vidro sob medida. Banheiros com box de vidro e acabamento em mármore.

Composto por 04 suítes amplas com varandas, 01 lavabo, duas áreas gourmets e piscina com deck.

Jardim gramado com Pitangueira, limoeiro, amoreira, ameixeira, jabuticabeira, porém a maioria das plantas e árvores são de mata nativa, como por ex. Samambaias Açu, Palmitos Jussara, Ingás, Urucuranas, Embaúbas, Figueiras selvagens, Jaquitirão, Quaresmeiras, etc.

Sobre a localização: Há caminhos de acesso ao riacho em pedras São Tomé, e o acesso a praia pode ser por trilha, 300 m. E pelas ruas 380 m. O Condomínio conta com portaria 24 horas.

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